59

Prețurile medii ale terenurilor agricole se referă la valoarea unui hectar de teren agricol în timpul perioadei de referință (un an calendaristic).

Trebuie ținut seama de faptul că nivelul prețurilor terenurilor agricole depinde de o serie de criterii precum factori naționali (legislația), factori regionali (clima și apropierea de rețele și sisteme de irigații), factori de productivitate localizați/specifici (calitatea solului, panta sau drenajul).

Prețurile medii ale terenurilor agricole în România

Utilizând metodologia convenită la nivel european, în România, în anul 2023, prețul mediu al unui hectar de teren arabil a fost de 41624 lei/ha.
Cel mai scăzut preţ mediu s-a înregistrat în Regiunea Nord-Est, 35303 lei/ha, în timp ce în Regiunea Vest este 46510 lei/ha. Evident, zona Bucureşti-Ilfov a înregistrat cea mai ridicată valoare, respectiv 61360 lei/ha:

Nord-Est: 35303 lei/ha
Nord-Vest: 42980 lei/ha
Centru: 40187 lei/ha
Sud-Muntenia: 39853 lei/ha
Sud-Est: 44684 lei/ha
Sud-Vest Oltenia: 41022 lei/ha
Vest: 46510 lei/ha
București-Ilfov: 61360 lei/ha

În anul 2023, comparativ cu anul precedent, în România s-a înregistrat o creștere de aproximativ 4,8% a preţului mediu pentru terenul arabil, cea mai însemnată creștere fiind observată în Regiunea de Nord- Vest a României (+13,9%).
Preţul mediu al păşunilor permanente a înregistrat o creștere, pe total ţară, de aproximativ 7,5% în anul 2023, față de anul anterior, cea mai importantă creștere fiind în Regiunea Sud-Vest Oltenia (+15,8%).

Prețurile medii ale terenurilor agricole în Uniunea Europeană (UE)

În anul 2023, prețul mediu al unui hectar de teren arabil în Europa a înregistrat variații semnificative. Potrivit datelor disponibile pentru 21 de state membre ale UE în anul 2023, prețurile terenului arabil au fluctuat între un minim de 4491 euro/ha în medie în Croația și un maxim de 283039 euro/ha în medie în Malta, în timp ce în România prețul mediu a fost de 8414 euro/ha.

Preţul mediu al păşunilor permanente în statele membre ale UE, în anul 2023, a variat de la un minim de 1986 euro/ha în Bulgaria pâna la un maxim de 71203 euro/ha în Ţările de Jos, în timp ce în România preţul mediu a fost de 6074 euro/ha.

5% din terenurile agricole subvenționate sunt lucrate de străini

Numărul persoanelor fizice străine și a persoanelor juridice românești cu capital majoritar străin deținătoare de teren agricol în România este de 939, însumând 455.538 ha. Ponderea în suprafața totală raportată la APIA de 9.831.730 ha este de 4,63%. Adică mai puțin de 5% din terenurile agricole subvenționate sunt lucrate de străini.
Din totalul terenurilor agricole pe care le deține România, conform INS, de 14.630.072 ha, ponderea terenurilor agricole lucrate de non-cetățenii români e doar de 3,1%.

Citește și… 2 hectare mai mult spațiu verde în Timișoara

Terenul agricol total nefolosit (neînregistrat la APIA) este 4.798.342 ha, adică aproape cât tot terenul agricol din Ungaria (5,3 mil ha), iar terenul arabil nefolosit este de 2.153.752 ha – jumătate din terenul arabil al Ungariei.